40 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Héricy, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 88 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 725 mètres
- - Ecole maternelle à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Héricy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Héricy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Héricy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d'Héricy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Héricy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Héricy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Héricy dans son marché local
Prix du 40 Route d'Héricy par rapport à la voie
Sur Route d'Héricy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 40 Route d'Héricy se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Héricy par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Héricy se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 36.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
