11 Rue des Genièvres, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genièvres, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue des Genièvres, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Aux Chapeaux à 160 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 953 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genièvres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genièvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genièvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genièvres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genièvres par rapport à la voie
Sur Rue des Genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 11 Rue des Genièvres se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genièvres par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genièvres se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 27.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
