7 Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vazaniers, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 235 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vazaniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vazaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vazaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vazaniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vazaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vazaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vazaniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vazaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vazaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 7 Rue des Vazaniers se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vazaniers par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vazaniers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 18.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
