13 Rue Creuse, 77390 Yèbles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Creuse, 77390 Yèbles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yèbles.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Yèbles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludivine Duée à 442 mètres
Ventes au 13 Rue Creuse
Les 2 ventes au 13 Rue Creuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Creuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 13 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 13 Rue Creuse se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Creuse par rapport à Yèbles et à Seine-et-Marne
À Yèbles, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Creuse se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Yèbles et 6.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèbles a baissé de 23.94 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2020 à 4 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 13 Rue Creuse à Yèbles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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