Rue des Champs, 77390 Yèbles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 143 € à 4 355 €

Rue des Champs, 77390 Yèbles, affiche un prix moyen de 3 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Champs

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Biens en venteà Yèbles

Prix Rue des Champs dans son marché local

Prix Rue des Champs par rapport à Yèbles et à Seine-et-Marne

À Yèbles, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Champs se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Yèbles et 23.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèbles a baissé de 23.94 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2020 à 4 029 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 77390 Yèbles(3,247 €)

Chemin de Vulaines, 77390 Yèbles(3,798 €)

Rue des Sureaux, 77390 Yèbles(3,611 €)

Rue de la Corneillerie, 77390 Yèbles(3,059 €)

Impasse du Clos de la Gare, 77390 Yèbles(3,537 €)

Rue de l'Eglise, 77390 Yèbles(2,970 €)

Ventes DVF Rue des Champs

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

3 juillet 2023

395 000 €(2 926 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

11 Rue des Champs, 77390 Yèbles

11 octobre 2022

370 000 €(3 109 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

7 Rue des Champs, 77390 Yèbles

4 juillet 2022

415 000 €(2 660 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

18 Rue des Champs, 77390 Yèbles

14 janvier 2022

341 000 €(3 248 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

9 Rue des Champs, 77390 Yèbles

20 décembre 2021

350 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

24 Rue des Champs, 77390 Yèbles

29 décembre 2020

332 200 €(2 914 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

10 Rue des Champs, 77390 Yèbles

23 octobre 2020

303 000 €(3 124 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

1 Rue des Champs, 77390 Yèbles

16 septembre 2020

299 900 €(3 702 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

20 Rue des Champs, 77390 Yèbles

Cadre de vie et proximité Rue des Champs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Yèbles à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ludivine Duée à 517 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Gare

Chemin de Vulaines

Rue des Sureaux

Rue de la Corneillerie

Impasse du Clos de la Gare

Rue de l'Eglise

Le parc immobilier Rue des Champs

Rue des Champs est située dans le quartier Yèbles. Elle compte 970 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au Rue des Champs à Yèbles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 240 € (5 %)