11 Rue Desprez, 77390 Yèbles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Desprez, 77390 Yèbles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Yèbles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Yèbles à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludivine Duée à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 11 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 11 Rue Desprez se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Desprez par rapport à Yèbles et à Seine-et-Marne
À Yèbles, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Desprez se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Yèbles et -0.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèbles a baissé de 23.94 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2020 à 4 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 11 Rue Desprez à Yèbles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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