4 Allée du Parc, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée du Parc, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 Allée du Parc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Parc se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Ablis et -43.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 4 Allée du Parc à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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