Chemin des Gatines, 78660 Ablis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 513 €
de 1 877 € à 3 102 €

Chemin des Gatines, 78660 Ablis, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Gatines

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Prix Chemin des Gatines dans son marché local

Prix Chemin des Gatines par rapport à Ablis et à Yvelines

À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Gatines se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Ablis et 40.75 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Gatines

Les ventes enregistrées Chemin des Gatines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 août 2023
255 050 €(3 188 €/m²)
Maison3 p•80 m²
3 Chemin des Gatines, 78660 Ablis
10 décembre 2020
280 000 €(2 258 €/m²)
Maison5 p•124 m²
1 Chemin des Gatines, 78660 Ablis
1 juillet 2020
514 500 €(2 843 €/m²)
Maison6 p•181 m²
3 Chemin des Gatines, 78660 Ablis

Cadre de vie et proximité Chemin des Gatines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mainguérin à 129 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 2365 mètres
  • - Ecole élémentaire léonard de vinci à 2292 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Gatines

Chemin des Gatines est située dans le quartier Ablis. Elle compte 3814 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au Chemin des Gatines à Ablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 283 € (5 %)

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