2 Chemin des Gatines, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gatines, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Gatines, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguérin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gatines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gatines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gatines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gatines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gatines par rapport à la voie
Sur Chemin des Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Chemin des Gatines se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gatines par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gatines se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Ablis et -42.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 2 Chemin des Gatines à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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