3 Passage Parichet, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Parichet, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Passage Parichet, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 441 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Parichet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Parichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Parichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Parichet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Parichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Parichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Parichet dans son marché local
Prix du 3 Passage Parichet par rapport à la voie
Sur Passage Parichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Passage Parichet se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Parichet par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Parichet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Ablis et -37.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
