2 Place du Bicentenaire, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Bicentenaire, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ablis.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champarts à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 667 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Bicentenaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 2 Place du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Place du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Place du Bicentenaire se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bicentenaire par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Bicentenaire se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -40.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 2 Place du Bicentenaire à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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