7 Rue de l'Avenir, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue de l'Avenir, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ablis à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Trouvé à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Avenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue de l'Avenir à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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