26 Rue de la Croix des Vignes, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°25 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de la Croix des Vignes, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champarts à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 526 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 373 mètres
Ventes au 26 Rue de la Croix des Vignes
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Croix des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Croix des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 26 Rue de la Croix des Vignes se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix des Vignes par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix des Vignes se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Ablis et -38.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
