9 Rue de la Fraternite, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Fraternite, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 933 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fraternite
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fraternite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 9 Rue de la Fraternite se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fraternite par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fraternite se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Ablis et -45.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 9 Rue de la Fraternite à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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