8 Rue de la Libération, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Libération, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 8 Rue de la Libération se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Libération se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Ablis et -42.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 8 Rue de la Libération à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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