28 Rue de la Mairie, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Mairie, 78660 Ablis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 28 Rue de la Mairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Mairie par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Mairie se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Ablis et 1.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Mairie à Ablis
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Mairie est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ablis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablis a augmenté de 51.45 % sur 1 an et augmenté de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
