2 Rue de Mainguerin, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mainguerin, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de Mainguerin, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champarts à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 663 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mainguerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mainguerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mainguerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mainguerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mainguerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mainguerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mainguerin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mainguerin par rapport à la voie
Sur Rue de Mainguerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue de Mainguerin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mainguerin par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mainguerin se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -22.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
