4 Rue des Genêts, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue des Genêts, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 901 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genêts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -27.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
