7 Rue des Genêts, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Genêts, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 931 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 817 mètres
Ventes au 7 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 7 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Genêts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 7 Rue des Genêts se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genêts se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -38.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue des Genêts
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 7 Rue des Genêts à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
