1 Rue du Bréau, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bréau, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue du Bréau, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bréau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bréau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bréau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bréau par rapport à la voie
Sur Rue du Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Rue du Bréau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bréau par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bréau se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -22.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
