3 Rue du Comté, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Comté, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue du Comté, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 963 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 839 mètres
Ventes au 3 Rue du Comté
Une vente a été recensée au 3 Rue du Comté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Comté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Comté dans son marché local
Prix du 3 Rue du Comté par rapport à la voie
Sur Rue du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue du Comté se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Comté par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Comté se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Ablis et -34.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
