12 Rue du Heaume, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Heaume, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Heaume, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ablis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Heaume
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Heaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Heaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Heaume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Heaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Heaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Heaume dans son marché local
Prix du 12 Rue du Heaume par rapport à la voie
Sur Rue du Heaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 12 Rue du Heaume se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Heaume par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Heaume se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Ablis et -37.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
