11 Rue du Jeu de Paume, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Jeu de Paume, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Trouvé à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 275 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 11 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 11 Rue du Jeu de Paume se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Jeu de Paume par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Jeu de Paume se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Ablis et -38.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Jeu de Paume à Ablis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Jeu de Paume est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Ablis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
