4 a Rue du Jeu de Paume, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue du Jeu de Paume, 78660 Ablis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Trouvé à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue du Jeu de Paume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 4 a Rue du Jeu de Paume se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Jeu de Paume par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue du Jeu de Paume se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Ablis et 0.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue du Jeu de Paume à Ablis
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue du Jeu de Paume est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Ablis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablis a augmenté de 51.45 % sur 1 an et augmenté de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
