26 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Poirier, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dourdan à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 911 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 748 mètres
Ventes au 26 Rue du Petit Poirier
Une vente a été recensée au 26 Rue du Petit Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Petit Poirier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Poirier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 26 Rue du Petit Poirier se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Poirier par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Poirier se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Ablis et -37.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
