32 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Poirier, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dourdan à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 974 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Petit Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Petit Poirier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Poirier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 32 Rue du Petit Poirier se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Poirier par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Poirier se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Ablis et -40.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
