8 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Poirier, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Petit Poirier, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 799 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 648 mètres
Ventes au 8 Rue du Petit Poirier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Petit Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Poirier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Poirier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Rue du Petit Poirier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Poirier par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Poirier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -29.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
