2 Rue du Traité de Rome, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Traité de Rome, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Traité de Rome, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 953 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 814 mètres
Ventes au 2 Rue du Traité de Rome
Une vente a été recensée au 2 Rue du Traité de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Traité de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Traité de Rome, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Traité de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Traité de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Traité de Rome dans son marché local
Prix du 2 Rue du Traité de Rome par rapport à la voie
Sur Rue du Traité de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Rue du Traité de Rome se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Traité de Rome par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Traité de Rome se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -32.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 2 Rue du Traité de Rome à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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