15 Rue Marcille, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marcille, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Marcille, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marcille
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marcille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marcille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marcille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marcille dans son marché local
Prix du 15 Rue Marcille par rapport à la voie
Sur Rue Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 15 Rue Marcille se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marcille par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marcille se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Ablis et -34.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Marcille à Ablis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Marcille est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Ablis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
