22 Rue Raphaël Elizé, 78660 Ablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raphaël Elizé, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Raphaël Elizé, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boinville à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raphaël Elizé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raphaël Elizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raphaël Elizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raphaël Elizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raphaël Elizé dans son marché local
Prix du 22 Rue Raphaël Elizé par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Elizé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 22 Rue Raphaël Elizé se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raphaël Elizé par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raphaël Elizé se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -36.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 22 Rue Raphaël Elizé à Ablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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