2 Sente de la Marnière, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de la Marnière, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Sente de la Marnière, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dourdan à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 949 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 783 mètres
Ventes au 2 Sente de la Marnière
Une vente a été recensée au 2 Sente de la Marnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de la Marnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de la Marnière dans son marché local
Prix du 2 Sente de la Marnière par rapport à la voie
Sur Sente de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Sente de la Marnière se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de la Marnière par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de la Marnière se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -25.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
