3 Allée Boris Vian, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Boris Vian, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 957 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 957 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 435 mètres
Ventes au 3 Allée Boris Vian
Une vente a été recensée au 3 Allée Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Boris Vian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Boris Vian dans son marché local
Prix du 3 Allée Boris Vian par rapport à la voie
Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 Allée Boris Vian se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Boris Vian par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Boris Vian se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Achères et -19.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 3 Allée Boris Vian à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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