18 Allée des Clairières, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Clairières, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Allée des Clairières, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Franck à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 646 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 646 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Clairières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Clairières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Clairières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Clairières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Clairières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Clairières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Clairières dans son marché local
Prix du 18 Allée des Clairières par rapport à la voie
Sur Allée des Clairières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 18 Allée des Clairières se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Clairières par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Clairières se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Achères et -2.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 18 Allée des Clairières à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge.
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