Allée des Jonquilles, 78260 Achères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 775 € à 4 828 €

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 865 € à 4 063 €

Comment est calculé ce prix ?

Allée des Jonquilles, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 330 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Allée des Jonquilles

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €

19 € – 26 €

Rentabilité indicative

6.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée des Jonquilles dans son marché local

Prix Allée des Jonquilles par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Jonquilles se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Achères et 3.05 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Jonquilles à Achères

Le loyer moyen estimé Allée des Jonquilles est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène, 78260 Achères(4,177 €)

Allée des Primevères, 78260 Achères(4,265 €)

Rue aux Moutons, 78260 Achères(4,245 €)

Avenue Maurice Thorez, 78260 Achères(4,269 €)

Allée des Glaïeuls, 78260 Achères(4,297 €)

Allée de l’Eglantine, 78260 Achères(4,267 €)

Allée des Géraniums, 78260 Achères(4,333 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Jonquilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Jeunes à 133 mètres
- Achères Ville à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 629 mètres
- Collège Camille du Gast à 802 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 629 mètres
- Ecole maternelle à 50 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 328 mètres

Rues à proximité :

Rue Hélène

Allée des Primevères

Rue aux Moutons

Avenue Maurice Thorez

Allée des Glaïeuls

Allée de l’Eglantine

Allée des Géraniums

Le parc immobilier Allée des Jonquilles

Allée des Jonquilles est située dans le quartier Thorez. Elle compte 2112 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée des Jonquilles

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Jonquilles, classées par tranches de numéros.

6 Allée des Jonquilles, 78260 Achères

7 Allée des Jonquilles, 78260 Achères

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Pour un prix net vendeur de 216 500 € au Allée des Jonquilles à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 825 € (5 %)