Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Lilas, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 275 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champs de Villars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 275 logements - 6216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 Allée des Lilas se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Lilas se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Achères et 3.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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