9 Allée du 4 Août, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du 4 Août, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée du 4 Août, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constituante à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 886 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 886 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 179 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 968 mètres
Ventes au 9 Allée du 4 Août
Une vente a été recensée au 9 Allée du 4 Août. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du 4 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du 4 Août, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du 4 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du 4 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du 4 Août dans son marché local
Prix du 9 Allée du 4 Août par rapport à la voie
Sur Allée du 4 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 9 Allée du 4 Août se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du 4 Août par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du 4 Août se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Achères et -16.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Allée du 4 Août
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 9 Allée du 4 Août à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
