8 Allée Elsa Triolet, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée Elsa Triolet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Saint-Louis à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 638 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 638 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 175 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 549 mètres
Ventes au 8 Allée Elsa Triolet
Une vente a été recensée au 8 Allée Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Elsa Triolet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 8 Allée Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Allée Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 Allée Elsa Triolet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Elsa Triolet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Elsa Triolet se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Achères et -16.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 8 Allée Elsa Triolet à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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