Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue César Franck, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°25 et de 3.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chêne Feuillu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Les 4 ventes au 30 Avenue César Franck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 30 Avenue César Franck se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue César Franck se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Achères et 24.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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