8 Avenue César Franck, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue César Franck, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue César Franck, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Franck à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 666 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 666 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 970 mètres
Ventes au 8 Avenue César Franck
Une vente a été recensée au 8 Avenue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue César Franck, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue César Franck dans son marché local
Prix du 8 Avenue César Franck par rapport à la voie
Sur Avenue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 8 Avenue César Franck se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue César Franck par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue César Franck se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Achères et -7.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 950 € au 8 Avenue César Franck à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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