32 Avenue de Conflans, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Conflans, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Avenue de Conflans, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 98 mètres
- - Achères Ville à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 721 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 864 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Conflans, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Conflans dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Conflans par rapport à la voie
Sur Avenue de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 32 Avenue de Conflans se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Conflans par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Conflans se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Achères et 4.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
