Rue Guérin Roche, 78260 Achères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guérin Roche, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Guérin Roche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guérin Roche dans son marché local
Prix Rue Guérin Roche par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guérin Roche se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Achères et 0.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guérin Roche à Achères
Le loyer moyen estimé Rue Guérin Roche est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guérin Roche
Les ventes enregistrées Rue Guérin Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guérin Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 183 mètres
- - Achères Ville à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 765 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 765 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guérin Roche
Adresses Rue Guérin Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guérin Roche, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Guérin Roche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 050 € au Rue Guérin Roche à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
