42 Avenue de Conflans, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Conflans, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°61 et de 14.17 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 42 Avenue de Conflans, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montsouris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 28 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebvre à 86 mètres
- - Achères Ville à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 705 mètres
- - Collège Camille du Gast à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 521 mètres
Ventes au 42 Avenue de Conflans
Les 8 ventes au 42 Avenue de Conflans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Conflans dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Conflans par rapport à la voie
Sur Avenue de Conflans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 42 Avenue de Conflans se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Conflans par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Conflans se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Achères et 9.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
