8 Avenue Jean 23, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean 23, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Avenue Jean 23, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 289 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 289 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 311 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean 23
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean 23. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean 23
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean 23, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean 23
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean 23 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean 23 dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean 23 par rapport à la voie
Sur Avenue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 Avenue Jean 23 se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean 23 par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean 23 se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Achères et 16.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
