Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Deschamps Guérin dans son marché local
Prix Rue Deschamps Guérin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Deschamps Guérin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Achères et 0.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Deschamps Guérin à Achères
Le loyer moyen estimé Rue Deschamps Guérin est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Deschamps Guérin
Les ventes enregistrées Rue Deschamps Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Deschamps Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
- - Achères Ville à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 507 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Deschamps Guérin
Adresses Rue Deschamps Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Deschamps Guérin, classées par tranches de numéros.
