28 Avenue Jean XXIII, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Avenue Jean XXIII, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 293 mètres
- - Achères Ville à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 459 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 459 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean XXIII, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 28 Avenue Jean XXIII se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean XXIII par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jean XXIII se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
