8 Avenue Jean XXIII, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Avenue Jean XXIII, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 289 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 289 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean XXIII, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 Avenue Jean XXIII se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean XXIII par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean XXIII se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Achères et 13.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
