16 Avenue Jules Guesde, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Avenue Jules Guesde, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 194 mètres
- - Achères Ville à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 671 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 939 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 16 Avenue Jules Guesde se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jules Guesde par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jules Guesde se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Achères et 8.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
