26 Avenue Jules Guesde, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Avenue Jules Guesde, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 199 mètres
- - Achères Ville à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 731 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 876 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 26 Avenue Jules Guesde se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jules Guesde par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jules Guesde se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Achères et 4.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
