Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Avenue Jules Guesde, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 2 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montsouris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 27 Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 27 Avenue Jules Guesde se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Jules Guesde se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Achères et 38.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
1 annonces en vente chez Flatway
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