40 Avenue Jules Guesde, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Avenue Jules Guesde, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montsouris.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebvre à 148 mètres
- - Achères Ville à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 772 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 772 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jules Guesde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 40 Avenue Jules Guesde se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jules Guesde par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jules Guesde se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Achères et 8.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
